Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33450 Montussan - 8 pièces - 240 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux A vendre à 10 mn de Montussan Fargues St Hilaire, spacieuse maison entièrement rénovée avec goût et avec des prestations de qualité comprenant salon-séjour cathédrale avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasse avec vue sur piscine et nature, 4 chambres + grand bureau, salle de bains et 2 salles d'eau, salle de cinéma, le tout sur une parcelle d'environ 3904m² avec garage. A Voir ! -
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Maison secteur Montussan 8 pièce(s) 260 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

A vendre à 10 mn de Montussan Fargues St Hilaire, spacieuse maison entièrement rénovée avec goût et avec des prestations de qualité comprenant salon-séjour cathédrale avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasse avec vue sur piscine et nature, 4 chambres + grand bureau, salle de bains et 2 salles d'eau, salle de cinéma, le tout sur une parcelle d'environ 3904m² avec garage. A Voir !

** 569 525 € honoraires inclus | 545 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    569525 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    49.1 m2
  • Surface terrain
    3904 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    07/08/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11,87      Moquette    
 0   Salon - Séjour   49,10   NO   Moquette    
 0   Cuisine US   12,99      Moquette   Frigo four MO plaque induction hotte LV 
 0      1,82      Moquette   LM 
 0   Dégagement   4,27         Plac nourrisses chauff sol 
 0   Dressing   7,60          
 0   Salle de bains   11,95         Dble vasque baign dche italienne 
 1   Chambre 2   10,71      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   14,45      Parquet Flottant    
 1   Dégagement   5,88          
 1   Salle d'eau   7,86         WC suspendu vasque dche italienne 
 -1   Cave   4,64          
 -1   Salle de jeux   2,12      Parquet Flottant   Salle cinéma équipement reste 
 -1   Salon   30,54         Cuisine piano 
 -1   Cellier   5,30          
 -1   W.C.   1,22          
 -1   Bureau   29,38      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   15,15      Parquet Flottant   Avec sde 
    Garage            22.50 
                32.42 sous la terrasse bois 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante