Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Lignan de bordeaux - 10 pièces - 229 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons latresne LIGNAN DE BORDEAUX Très belle maison et ses grand volumes ! Elle vous accueille sur cette belle parcelle arborée sans aucun vis à vis. Vaste entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 50m2 très lumineuse avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse/balcon, avec une cheminée. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Coin nuit du 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au rez-de chaussée, nous trouvons 3 autres chambres, avec une salle d'eau. Sur cette partie, vous pourrez facilement aménager un espace pour une profession indépendante ou libérale (belle pièce, un coin cuisine...). -
Espace client 
Espace client
Créer un compte /  Mot de passe oublié ?

TROUVER votre bien

Maison 10 pièce(s) 229 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

Nous contacter
Description du bien

LIGNAN DE BORDEAUX

Très belle maison et ses grand volumes !

Elle vous accueille sur cette belle parcelle arborée sans aucun vis à vis. Vaste entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 50m2 très lumineuse avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse/balcon, avec une cheminée. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.

Coin nuit du 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Au rez-de chaussée, nous trouvons 3 autres chambres, avec une salle d'eau. Sur cette partie, vous pourrez facilement aménager un espace pour une profession indépendante ou libérale (belle pièce, un coin cuisine...).

** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1487 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    MOYEN
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface séjour
    50.16 m2
  • Surface terrain
    4093 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5

Terrain

  • Assainissement
    individuel

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   12,08          
 0   Autre   35,01         salon été 
 0   Chambre 1   18,94          
 0   Autre   3,26          
 0   Dégagement   6,05          
 0   Salle d'eau   4,05          
 0   Chambre 2   9,73          
 0   Chambre 3   10,77          
 1   Séjour   50,16          
 1   Cuisine   8,66          
 1   Entrée   6,10          
 1   Chambre 4   14,35          
 1   Salle de bains   7,72          
 1   Dégagement   9,06          
 1   SDE + WC   4,12          
 1   Chambre 5   11          
 1   Chambre 6   13,20          
 1   Chambre   12,70          
    Garage            40.13+23.45 
Nos biens similaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante