Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33500 Libourne - 7 pièces - 210 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux A découvrir au sein de votre agence NCI de Camblanes et Meynac. A 30min de Libourne, Magnifique gare ferroviaire entièrement restaurée dans le respect de ce bâtiment appartenant au patrimoine Français. Venez découvrir cette magnifique demeure, sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 9000 m². Comprenant au RDC : Une pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois et dans sa continuité un bureau-vestibule d'environ 18 m². Ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée . Et pour finir, l'ancienne halle à marchandise d'environ 70 m² offrant des possibilités et un potentiel énorme avec son plafond rampant sous toiture et sa charpente acier apparente. A l'étage trois belles chambres avec parquet massif et une salle de bain moderne . Pour compléter le tout une cave de 16 m² vous permettra de conserver vins et spiritueux. Cette bâtisse a été restaurée avec un travail minutieux de restitution des suggestions identiques à l'état d'origine. A visiter sans tarder !!! -
Espace client 
Espace client
Créer un compte /  Mot de passe oublié ?

TROUVER votre bien

Magnifique Gare ferroviaire entièrement restaurée

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

Nous contacter
Description du bien

A découvrir au sein de votre agence NCI de Camblanes et Meynac.

A 30min de Libourne,

Magnifique gare ferroviaire entièrement restaurée dans le respect de ce bâtiment appartenant au patrimoine Français.
Venez découvrir cette magnifique demeure, sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 9000 m².
Comprenant au RDC :
Une pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois et dans sa continuité un bureau-vestibule d'environ 18 m².
Ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée .
Et pour finir, l'ancienne halle à marchandise d'environ 70 m² offrant des possibilités et un potentiel énorme avec son plafond rampant sous toiture et sa charpente acier apparente.
A l'étage trois belles chambres avec parquet massif et une salle de bain moderne .
Pour compléter le tout une cave de 16 m² vous permettra de conserver vins et spiritueux.

Cette bâtisse a été restaurée avec un travail minutieux de restitution des suggestions identiques à l'état d'origine.

A visiter sans tarder !!!

** 474 750 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    474750 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1897
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    9000 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   33,96      Béton ciré   Poêle à bois, plancher chauffant basse température 
 RDC   Bureau   18,07      Béton ciré    
 RDC   WC suspendu   0,96          
 RDC   Cuisine équipée   17,98      Carrelage   Tout reste, meubles, electroménagers 
 R-1   Cave            16m², cumulus instantané cuisine, compteur 
 R+1   Chambre 1   22      Parquet Massif   Chauffage air pulsé 
 R+1   Chambre 2   17,10      Parquet Massif    
 R+1   Chambre 3   16,55      Parquet Massif    
 R+1   Salle de bains   14,36      Parquet bois exotique   Baignoire, placard avec cumulus, wc suspendu 
 RDC   Hall   70      Béton   Magnifique hauteur sous plafond, énorme potentiel 
Nos biens similaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante