Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Tresses - 7 pièces - 250 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !\nSuperbe maison d\'architecte des années 90 , entièrement rénovée avec gout, et des prestations de grandes qualités . \nVous tomberez immédiatement sous le charme des lieux, grâce à son environnement bucolique et boisé. Elle se situe dans le lotissement très recherché du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. \nL\'habitation se compose d\'une surface habitable d\'environ 250 m2 , avec un espace salon-séjour-cuisine de plus de 115 M2. Elle vous propose actuellement 4 chambres , dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains . 2 salles d\'eau supplémentaires , beaucoup de rangement , buanderie et arrière cuisine .\nSur la partie extérieure , un parc arboré et paysagé d\'environ 3500 m2 enveloppe l\'habitation . Cette villa est également agrémentée d\'une grande terrasse , d\'une piscine et d\'un grand garage d\'environ 50 m2.\nPRODUIT EXCEPTIONNEL FAITE VITE !!! -
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Maison secteurTRESSES 7 pièce(s) 250 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !\nSuperbe maison d\'architecte des années 90 , entièrement rénovée avec gout, et des prestations de grandes qualités . \nVous tomberez immédiatement sous le charme des lieux, grâce à son environnement bucolique et boisé. Elle se situe dans le lotissement très recherché du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. \nL\'habitation se compose d\'une surface habitable d\'environ 250 m2 , avec un espace salon-séjour-cuisine de plus de 115 M2. Elle vous propose actuellement 4 chambres , dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains . 2 salles d\'eau supplémentaires , beaucoup de rangement , buanderie et arrière cuisine .\nSur la partie extérieure , un parc arboré et paysagé d\'environ 3500 m2 enveloppe l\'habitation . Cette villa est également agrémentée d\'une grande terrasse , d\'une piscine et d\'un grand garage d\'environ 50 m2.\nPRODUIT EXCEPTIONNEL FAITE VITE !!!

** 950 000 € honoraires inclus | 910 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    100€/mois de charges de copro : Espace vert, sécurité...

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    3500 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/09/2018
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,50   S      Placards intégrés 
 0   WC indépendant   3,88         WC + Point d'eau + Armoire à chaussures 
 0   Salle de jeux   31   S       
 0   Salon   16   S       
 0   Cuisine équipée   42,18         Tout équipée 
 0   Arrière cuisine   20         Arrivée d'eau 
 0   Cellier / Buanderie   9,63         Arrivée d'eau 
 0   Local chaussures   4,11          
 0   Salon - Séjour   19          
 0   Dégagement   5,53          
 0   Chambre 1   14          
 0   Salle d'eau   5,50         Double vasque + Douche à l'italienne 
 0   Chambre 2   10,50          
 0   Chambre/Suite parentale   17,50         Salle d'eau attenante avec douche + WC + Double vasque 
 0   Chambre/Suite parentale   18         Grands placards intégrés 
 0   Salle de bains   10,31      Carrelage   Double vasque + Baignoire + Douche à l'italienne 
 0   WC indépendant   1,24      Parquet    
 0   Dressing   5,96         Aménagement reste 
 0   Dégagement   11,14         *************** 
    Piscine au sel         Liner   8 X 4 - 2008, chauffée + volet roulant intégré 
    Garage         Béton   50.32 m2 : Avec Electricité 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante