Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33150 Cenon - 4 pièces - 81 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint germain du puch , Maisons A vendre Maisons cenac Proche Tram et toutes commodités ; située dans le haut CENON, maison en excellent état avec en rez'-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, cellier, wc, dressing et à l'étage : 3 chambres très claires, salle d'eau avec wc, garage indépendant, récupérateur d'eau, sur un terrain clos d'environ 300m². -
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Maison Cenon 4 pièce(s) 86 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Proche Tram et toutes commodités ; située dans le haut CENON, maison en excellent état avec en rez'-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, cellier, wc, dressing et à l'étage : 3 chambres très claires, salle d'eau avec wc,
garage indépendant, récupérateur d'eau, sur un terrain clos d'environ 300m².

** 335 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    319 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   4,02      Carrelage    
 rdc   Séjour   23,25      Carrelage    
 rdc   Cellier   4,65      Carrelage    
 rdc   W.C.   0,99      Carrelage    
 étage   Chambre 1   9,42      Moquette    
 étage   Chambre 2   12,73      Moquette    
 étage   Chambre 3   9,73      Moquette    
 étage   Salle d'eau   4,83      Carrelage   AVEC WC 
 étage   Palier   1,80      Carrelage    
    Garage            25m² - transformé 
                le materiel sport et spa est 
                à negocier pour qui le souhaite 
    Cuisine   9,59          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante