Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Fargues st hilaire - 4 pièces - 95 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux ENCORE UNE NOUVELLE MAISON SITUÉE SUR FARGUES VENDUE PAR VOTRE AGENCE NCI !!! Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique - Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Environnement exceptionnel pour cette maison à vendre située au calme et proche de toutes commodités : Elle vous offre une entrée, salon séjour très clair avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, grand car-port 2 voitures, abri bois, terrasse couverte sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m² - Coup de coeur assuré !!! -
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Encore une maison située sur Fargues St Hilaire vendue par votre Agence NCI !!!

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

ENCORE UNE NOUVELLE MAISON SITUÉE SUR FARGUES VENDUE PAR VOTRE AGENCE NCI !!!
Compromis de vente signé - En attente de signature en acte authentique -
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -


Environnement exceptionnel pour cette maison à vendre située au calme et proche de toutes commodités :
Elle vous offre une entrée, salon séjour très clair avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, grand car-port 2 voitures, abri bois, terrasse couverte
sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m² -
Coup de coeur assuré !!!

** 297 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES ST HILAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Taxe Foncière
    621 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1010 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   37,16   NS   Carrelage    
    Cuisine aménagée   12,55   S   Carrelage   four plaques hotte 
    Couloir   3,82      Carrelage   détecteur de fumée 
    W.C.   1,42      Carrelage    
    Salle de bains   6,68      Carrelage   sèche serviette 
    Chambre 1   11,26   S   Parquet Flottant    
    Chambre 2   10,17   N   Parquet Flottant   LAMBRIS MUR 
    Chambre 3   10,33   N   Parquet Flottant   LAMBRIS MUR 
    Carport            25m² 
    Abri            9m² 
    Terrasse couverte             
    Placard   0,50         fond du couloir 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante