Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33270 Floirac - 5 pièces - 133 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux Située sur la commune de Fargues St Hilaire (33370). Venez vite découvrir cette superbe maison proche de toutes les commodités, alliant parfaitement ville et campagne grâce à son terrain de 1216m² et de sa vue sur la prairie. Vous serez séduit par ses extérieurs, ces 4 Chambres et ses beaux volumes demandant juste un peu de rénovation afin d'en faire la maison idéal. Affaire à saisir au plus vite! -
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A 15 min de Bordeaux et proche HAUT FLOIRAC - maison de type 5 pièces de 133 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Située sur la commune de Fargues St Hilaire (33370). Venez vite découvrir cette superbe maison proche de toutes les commodités, alliant parfaitement ville et campagne grâce à son terrain de 1216m² et de sa vue sur la prairie. Vous serez séduit par ses extérieurs, ces 4 Chambres et ses beaux volumes demandant juste un peu de rénovation afin d'en faire la maison idéal.
Affaire à saisir au plus vite!

** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    1216 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44.2 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,70      Tomettes    
    Salon - salle à manger   26,26   EO   Tomettes    
    Cuisine   10,84   O   Carrelage    
    Dégagement   6      Tomettes    
    Chambre 1   10,35   E   Carrelage    
    Chambre 2   11,65   SE   Carrelage    
    Chambre 3   9   SO   Carrelage    
    WC indépendant   2,01   S   Carrelage    
    Salle de bains   5,32   O   Carrelage    
    Chambre 4   17,83   E   Moquette    
    Salle d'eau   6,85   O       
    Véranda   19   SO       
    Garage   40          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante