Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Latresne - pièces - 140 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons fargues st hilaire , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons artigues pres bordeaux A découvrir au plus vite en EXCLUSIVITÉ dans votre agence NCI de CAMBLANES ET MEYNAC . Au coeur du bourg , vous serez immédiatement charmé par cette ancienne annexe de boulangerie transformée en une agréable maison d'habitation dans un esprit loft avec une surface habitable d'environ 140 m² . Elle se compose notamment d'un très bel espace de vie composé d'un salon-séjour-cuisine d'environ 75 m² avec plafond cathédrale, d'une suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau de plus de 25 m² . Vous trouverez également en rez de chaussée un espace cellier-buanderie et un WC indépendant. Puis à l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 30 m² (facilement divisible en 2 chambres) , une salle de bain avec WC et deux espaces de bureau. Une grande terrasse carrelée d'environ 50 m² sur la partie extérieure avec abri jardin complètent impeccablement le tout. Produit RARE , fait vite !! -
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Loft Secteur Latresne 165 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir au plus vite en EXCLUSIVITÉ dans votre agence NCI de CAMBLANES ET MEYNAC .
Au coeur du bourg , vous serez immédiatement charmé par cette ancienne annexe de boulangerie transformée en une agréable maison d'habitation dans un esprit loft avec une surface habitable d'environ 140 m² . Elle se compose notamment d'un très bel espace de vie composé d'un salon-séjour-cuisine d'environ 75 m² avec plafond cathédrale, d'une suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau de plus de 25 m² . Vous trouverez également en rez de chaussée un espace cellier-buanderie et un WC indépendant. Puis à l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 30 m² (facilement divisible en 2 chambres) , une salle de bain avec WC et deux espaces de bureau. Une grande terrasse carrelée d'environ 50 m² sur la partie extérieure avec abri jardin complètent impeccablement le tout. Produit RARE , fait vite !!

** 395 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    06/09/2018
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,86         Tableau éléc 
 RDC   WC indépendant   1,71          
 RDC   Salle à manger   19,17         radiateur élec 
 RDC   Salon   56         poêle à granule 
 RDC   Cuisine équipée            tout reste sauf le frigo 
 RDC   Chambre/Suite parentale   21,90          
 RDC   Salle d'eau   4,43      Carrelage   douche , seiche serviette , simple vasque 
 RDC   Buanderie   4,82         ballon électrique de 300 l 
 1   Mezzanine   4,60         bureau (9.60m2) 
 1   Dégagement   6,16         (10.32 m2) 
 1   Salle de bains   4,04         baignoire wc ; seiche serviette (5.70) 
 1   Chambre 2   15,60         x2 velux (30m2) 
    Terrasse carrelée            60 m2 : carrelage anti dérapant 
                Bardage mélése de sibérie 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante