Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33750 Croignon - 4 pièces - 104 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux C'est officiellement vendu ! Encore une maison sur Croignon vendue par votre Agence NCI de Fargues St Hilaire ! Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Il s'agissait d'une maison : Coup de Coeur, à seulement 10 min de Fargues Saint Hilaire, superbe maison de plein pied de 104m² construite en 2016. Vous serez séduit dès votre arrivée! Une entrée agréable vous amenant sur une pièce de vie de 43m², très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte restant aménagée et un cellier de 7m². Le coin nuit sera composé de 2 chambres de 11m², 1 salle de bain et une suite parentale de 20m² avec dressing et douche à l'italienne. Cette maison construite avec des matériaux haut de gammes ne vous laissera pas indifférent , de part son calme, sa luminosité, sa vue sur les vignes et sa magnifique piscine au sel! Le tout sur un beau terrain de 828m². -
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C'est officiellement vendu ! Encore une maison sur Croignon vendue par votre agence NCI !

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

C'est officiellement vendu ! Encore une maison sur Croignon vendue par votre Agence NCI de Fargues St Hilaire !
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

Il s'agissait d'une maison :
Coup de Coeur, à seulement 10 min de Fargues Saint Hilaire, superbe maison de plein pied de 104m² construite en 2016.
Vous serez séduit dès votre arrivée! Une entrée agréable vous amenant sur une pièce de vie de 43m², très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte restant aménagée et un cellier de 7m². Le coin nuit sera composé de 2 chambres de 11m², 1 salle de bain et une suite parentale de 20m² avec dressing et douche à l'italienne.
Cette maison construite avec des matériaux haut de gammes ne vous laissera pas indifférent , de part son calme, sa luminosité, sa vue sur les vignes et sa magnifique piscine au sel! Le tout sur un beau terrain de 828m².

** 321 800 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    CROIGNON

Aspects financiers

  • Prix
    321800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    828 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,79   S   Carrelage 60x60   avec placard 
    WC suspendu   1,58   N   Carrelage 60x60   fenêtre plus lave mains 
    Salon - Séjour   43   SO   Carrelage 60x60    
    Cuisine US      SO   Carrelage 60x60   cuisine ouverte avec îlot centrale restant aménagée sauf Hôte et Frigot 
    Cellier / Buanderie   6,40   O   Carrelage 60x60   fenètre plus pompe à chaleur 
    Dégagement   2,63      Carrelage 60x60    
    Chambre 1   10,66   N   Carrelage 60x60   avec placard 
    Chambre 2   10,89   E   Carrelage 60x60   avec placard 
    Chambre 3   19,60   S   Carrelage 60x60   chambre 10.14/dressing 5.45/salle d'eau avec lavabo 4.01. chambre ouverte sur piscine 
    SDB + WC   4,37   N   Carrelage 60x60   baignoire/toilette/une grande vasque. Fenêtre 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante