Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33310 Lormont - 2 pièces - 40 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons fargues st hilaire , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons artigues pres bordeaux A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac ! Appartement dans résidence de service pour senior de 2011 . L'appartement se compose d'une surface habitable d'environ 40 m2 composé d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine , une grande chambre de 13 m2 avec placard , une belle terrasse carrelée d'environ 8 m2 avec store plus une loggia, Place de parking . L'appartement est équipé par des prestations de qualités , volets roulants électriques, climatisation électrique , résidence sécurisée , caméra de surveillance , conciergerie, appareillage d'appel d'urgence . Possibilité de louer l'appartement pour 650 € par mois ; rapport locatif idéal investisseurs ! -
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Appartement Résidence Services Senior 40 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !
Appartement dans résidence de service pour senior de 2011 . L'appartement se compose d'une surface habitable d'environ 40 m2 composé d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine , une grande chambre de 13 m2 avec placard , une belle terrasse carrelée d'environ 8 m2 avec store plus une loggia, Place de parking . L'appartement est équipé par des prestations de qualités , volets roulants électriques, climatisation électrique , résidence sécurisée , caméra de surveillance , conciergerie, appareillage d'appel d'urgence .
Possibilité de louer l'appartement pour 650 € par mois ; rapport locatif idéal investisseurs !

** 162 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    638 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   3,55      Carrelage   Tableau élec + Cumulus 
 3   Salle d'eau   5,04      Carrelage   WC + 1 vasque : avec matériaux pour handicapés 
 3   Chambre 1   13,50      Parquet   Grands placards 
 3   Salon - salle à manger   13   S   Carrelage   Accès terrasse carrelée avec store 
 3   Cuisine   5   S   Carrelage   Plaques induction + hotte + Place LV : Accès 2ème terrasse 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante