Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33100 Bordeaux - 5 pièces - 130 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons bordeaux ENCORE VENDU par votre Agence NCI de Fargues St Hilaire grâce au mandat Exclusif partagé AMEPI !!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - BORDEAUX BASTIDE Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation , sans vis à vis, dans un environnement calme et agréable : La première maison est à rénover avec séjour, cuisine, wc, salle de bains, une chambre, un débarras. La deuxième maison est en excellent état avec séjour très clair, cuisine US équipée, wc, salle de bains, cellier, deux chambres, et salle de jeux pour enfant à l'étage. Piscine sécurisée, chauffée, sur un terrain clos de 900m² environ. -
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Maison Bordeaux 33100

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

ENCORE VENDU par votre Agence NCI de Fargues St Hilaire grâce au mandat Exclusif partagé AMEPI !!!
COMPROMIS DE VENTE EN COURS -
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

BORDEAUX BASTIDE
Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation , sans vis à vis, dans un environnement calme et agréable :
La première maison est à rénover avec séjour, cuisine, wc, salle de bains, une chambre, un débarras.
La deuxième maison est en excellent état avec séjour très clair, cuisine US équipée, wc, salle de bains, cellier, deux chambres, et salle de jeux pour enfant à l'étage.
Piscine sécurisée, chauffée, sur un terrain clos de 900m² environ.

** 450 000 € honoraires inclus | 426 540 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33100
  • Ville
    BORDEAUX
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1322 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    902 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   17,10      Carrelage   1er MAISON 
    Entrée   1,13      Carrelage   1er MAISON 
    Dégagement   3,46      Carrelage   1er MAISON 
    W.C.   1,36      Carrelage   1er MAISON 
    Salle de bains   5,91      Carrelage   1er MAISON 
    Cuisine   8,57      Carrelage   1er MAISON 
    Débarras         Carrelage   5,64m² - 1er MAISON 
    Dégagement   4,53      Carrelage   1er MAISON 
    Chambre 1   10,98      Lino   1er MAISON 
    Séjour   27,56      Parquet Flottant   2eme MAISON 
    Cuisine   6,65      Parquet Flottant   2eme MAISON 
    Dégagement   1,92      Parquet Flottant   2eme MAISON 
    Salle de bains   6      Parquet Flottant   2eme MAISON 
    Dégagement   5,45      Parquet Flottant   2eme MAISON 
    Chambre 2   12,25      Parquet Flottant   2eme MAISON 
    Chambre 3   10,91      Parquet Flottant   2eme MAISON 
    Salle de jeux            12,03 surface utile 
    W.C.   1,65      Parquet Flottant   2eme MAISON 
    Cellier   5,17         2eme MAISON 
    Piscine chauffée            volet électrique de sécurité 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante