Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 150 m² Cenac | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux , Maisons A vendre Maisons artigues pres bordeaux Vendu en EXCLUSIVITÉ dans votre agence NCI de CAMBLANES ET MEYNAC !! Charmante maison de construction récente (2005), située dans un secteur calme à proximité du bourg et des arrêts de bus. D'une surface habitable de 150 m2 , vous tomberez immédiatement sous le charme de ces volumes généreux , 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains. Elle vous propose un très bel espace de vie de 45 m2 très lumineux grâce à ces nombreuses ouvertures et son exposition, ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée .Une parcelle d'environ 820 m2 , avec garage à vélo et care-port , ainsi qu'une piscine semi-enterré complète ce bien aux multiples qualités. A VOIR ! -
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Maison récente CENAC 150 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Vendu en EXCLUSIVITÉ dans votre agence NCI de CAMBLANES ET MEYNAC !!
Charmante maison de construction récente (2005), située dans un secteur calme à proximité du bourg et des arrêts de bus. D'une surface habitable de 150 m2 , vous tomberez immédiatement sous le charme de ces volumes généreux , 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains. Elle vous propose un très bel espace de vie de 45 m2 très lumineux grâce à ces nombreuses ouvertures et son exposition, ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée .Une parcelle d'environ 820 m2 , avec garage à vélo et care-port , ainsi qu'une piscine semi-enterré complète ce bien aux multiples qualités. A VOIR !

** 410 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Utile
    40 m2
  • Surface terrain
    819 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   44,20   SE   Carrelage   poele à bois, cheminée, led, 3 baies vitrées 
 RDC   WC indépendant   3      Carrelage   fenêtre point eau 
 RDC   Bureau ou chambre   11,70      Parquet Massif   fenetre radiants 
 RDC   Cuisine équipée   15,40      Carrelage   plaque induction, four ,lave vaisselle encastré 
 RDC   Cellier / Buanderie   6      Carrelage   ballon (300 L 1an) compteur élec ,points eaux machine 
    Dégagement   6,28      Parquet Massif   escalier, hall étage 
 1   WC indépendant   2      Parquet Massif   fenetre 
 1   Chambre 1   11,21      Parquet Massif   radiant,alarme, fenêtre 
 1   Salle de bains   5,80      Carrelage   baignoire, douche , simple vasque, seiche serviette 
 1   Chambre 2   13,20      Parquet Massif   placard , 2 fenetres radiant 
 1   Chambre 3   11,70      Parquet Massif   accés balcon, baie vitré radiant 
 1   Chambre 4   16      Parquet Massif   parentale , 2 grands placards 
 1   Salle d'eau   5,80      Parquet Massif   douche , simple vasque , seiche serviette 
 1   Balcon            16 m2 
    Carport            14.02 rentre 1 voiture 
    Garage            9.54 garage moto 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante