Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33370 Salleboeuf - 6 pièces - 184 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Maison à vendre à 2mn de Fargues St Hilaire (33370) et 12mn de Bordeaux (33000) :Belles prestations pour cette ancienne maison avec pierres apparentes comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, 5 chambres dont 2 suites, bureau, dressing, 2 salle d'eau, salle de bains, garage attenant - le tout sur un jardin arboré de 1200m² environ. -
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Maison pierre proche Fargues - 6 pièce(s) - 163 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Maison à vendre à 2mn de Fargues St Hilaire (33370) et 12mn de Bordeaux (33000) :Belles prestations pour cette ancienne maison avec pierres apparentes comprenant
entrée, salon avec cheminée, salle à manger, 5 chambres dont 2 suites, bureau, dressing, 2 salle d'eau, salle de bains, garage attenant - le tout sur un jardin arboré de 1200m² environ.


** 349 000 € honoraires inclus | 334 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Taxe Habitation
    850 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1297 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   23,33         Salle à manger - - pvc db vitrage 
 0   Salon   25,29         Salon - - cheminée 
 0   Dégagement   7,09         Dégagement - - thermostat 
 0   Chambre 1   14,05         Chambre 1 (suite) - - avec sde 
 0   Salle d'eau   1,99         Salle d'eau - - attenant chb 1 
 0   Cuisine   16,44         Cuisine équipée - - plaq gaz, four, hotte, LV 
 0   Bureau   9         Bureau - - donne sur baie vitrée 
 0   Buanderie   7,42         Buanderie/chaufferie - - A/S d'eau 
 0   Garage attenant            19,02 - porte élec 
 0   W.C.   1,39         WC - 
 1   Chambre 2   19,47      Parquet   Chambre 2 - 
 1   Chambre 3   16,48      Parquet Flottant   Chambre 3 - 
 1   Chambre 4   12,01      Parquet   Chambre 4 - 
 1   Salle de bains   10,57         Salle de bains + wc - 
 1   Chambre 5   10,44      Parquet   ancien grenier - 
 1   Dégagement   7,38      Parquet   Dégagement - - trappe de visite 
 1   Dressing   2,52         ancien grenier 
 1   Salle d'eau   2         avec wc 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante