Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33360 Camblanes et meynac - 5 pièces - 190 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons fargues st hilaire , Maisons A vendre Maisons saint caprais de bordeaux Nouvelle EXCLUSIVITÉ à découvrir au plus vite dans votre agence NCI de CAMBLANES ET MEYNAC . Dans un superbe environnement ,cette agréable maison d'habitation de plain pied vous propose une surface habitable d'env 190 m² , 3 belles chambres (possibilité 4) , une salle d'eau et une salle de bains . Un bel espace de vie salon séjour de plus de 50 m² , une cuisine indépendante toute équipée qui peut facilement s'ouvrir sur le séjour. Elle vous propose bien d'autres prestations comme une salle de jeux , un Home cinéma ... Et le tout sur une parcelle plate et arborée sans vis à vis d'env 1400 m² , avec carport, garage sans oublier la piscine . -
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CAMBLANES ET MEYNAC : Maison d'env 190 m² de plain pied sur env 1400 m² de terrain

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à découvrir au plus vite dans votre agence NCI de CAMBLANES ET MEYNAC .
Dans un superbe environnement ,cette agréable maison d'habitation de plain pied vous propose une surface habitable d'env 190 m² , 3 belles chambres (possibilité 4) , une salle d'eau et une salle de bains . Un bel espace de vie salon séjour de plus de 50 m² , une cuisine indépendante toute équipée qui peut facilement s'ouvrir sur le séjour.
Elle vous propose bien d'autres prestations comme une salle de jeux , un Home cinéma ... Et le tout sur une parcelle plate et arborée sans vis à vis d'env 1400 m² , avec carport, garage sans oublier la piscine .

** 448 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1335 m2
  • Surface terrasse
    14.45 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine équipée   15,50      Carrelage   Four + plaques + hotte + frigo 
 0   Salle de jeux   29,85      Carrelage    
 0   Espace Bar   27,96      Parquet Flottant   Prise télé 
 0   Salon - salle à manger   49      Carrelage    
 0   Salle de bains   13,81      Lino   Douche + Baignoire 
 0   Chambre 1   12,03      Parquet Flottant   Avec placard intégré 
 0   Chambre 2   11,97      Parquet Flottant    
 0   Bureau   15,20      Carrelage    
 1   Chambre 3   11,43      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   1,62      Parquet Flottant   1 vasque 
 0   WC indépendant   1,80      Carrelage    
    Terrasse   14,45      Carrelage   A l'avant de la maison 
    Carport            Logement de 2 voitures 
    Atelier   24         Chape en béton + électricité 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante