Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 160 m² St germain du puch | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons carignan de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes 2 logements dans cet immeuble en pierre situé à 30mn de Bordeaux et 10mn de Libourne, proche commodités Le logement 1 (environ 22m²) est en excellent état avec son séjour très clair orienté Sud donnant sur la terrasse Le logement 2 (environ 137m²) à terminer de rénover, prêt à peindre, avec les arrivées d'eau et évacuations, il manque la cuisine, l'équipement de salle d'eau, le wc. les combles sont aménageables. (environ 80m²) et 40m² environ de garage. -
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2 logements dans un immeuble en pierre : Axe Bordeaux-Libourne.

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

2 logements dans cet immeuble en pierre situé à 30mn de Bordeaux et 10mn de Libourne, proche commodités
Le logement 1 (environ 22m²) est en excellent état avec son séjour très clair orienté Sud donnant sur la terrasse
Le logement 2 (environ 137m²) à terminer de rénover, prêt à peindre, avec les arrivées d'eau et évacuations, il manque la cuisine, l'équipement de salle d'eau, le wc.
les combles sont aménageables. (environ 80m²)
et 40m² environ de garage.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST GERMAIN DU PUCH
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    319 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Logement 1            trés bon état 
 rdc   Entrée   1,78      Carrelage    
 rdc   Séjour   15,72         et cuisine équipée - poéle bois 
 rdc   Chambre 1   4,76      Parquet Flottant   avec placards 
    Logement 2            travaux à terminer 
 rdc   Entrée   4,50      Carrelage    
 rdc   Séjour   29,24      Carrelage    
 rdc   Cuisine   18,94      Carrelage    
 rdc   W.C.   1,39      Carrelage   dessous escalier 
 étage   Couloir   13,40      Plancher    
 étage   Salle d'eau   9,75      Plancher    
 étage   Chambre 1   19      Plancher   au fond du couloir - placards 
 étage   Chambre 2   16,09      Plancher    
 étage   Buanderie   1,67      Plancher    
 étage   Chambre 3   12,01      Plancher   suite + dressing et salle d'eau 
 étage   Dressing   4,23      Plancher   de la chambre 3 
 étage   Salle d'eau   6,96      Plancher   avec WC - de la ch.3 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante