Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 123 m² Creon | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons fargues st hilaire , Maisons A vendre Maisons quinsac Vous serez séduits par cette belle maison de plain-pied en parfait état, à 8 mm de Creon et 10 mm de Fargues St Hilaire, qui comprend un salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine équipée, 3 chambres, un wc, une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'une arrière cuisine et une pièce de 11 m2 avec son espace mezzanine ( ancien garage aménagé) . Vous apprécierez également sur les 1203 m2 de parcelle un garage indépendant avec piscine 7X4 et terrasse. A voir rapidement -
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Maison 123 m2 à 8 mm de Creon 33670

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Vous serez séduits par cette belle maison de plain-pied en parfait état, à 8 mm de Creon et 10 mm de Fargues St Hilaire, qui comprend un salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine équipée, 3 chambres, un wc, une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'une arrière cuisine et une pièce de 11 m2 avec son espace mezzanine ( ancien garage aménagé) .
Vous apprécierez également sur les 1203 m2 de parcelle un garage indépendant avec piscine 7X4 et terrasse.
A voir rapidement

** 326 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Taxe Foncière
    778 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    1203 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   40   EO      plafond cathedral 
    Chambre 1   10,40      Parquet Flottant   placard vmc fen 
    Chambre 2   9,75      Parquet Flottant   placard vmc fen 
    Chambre 3   10,35      Parquet Flottant   placard vmc fen 
    Salle de bains   8,25      Carrelage   dble vasq+ baig angle dche-ss-fen-plac 
    W.C.   2,20         trappe + placard 
    Cuisine   9,15         four, plaq gaz bout, hotte 
    Arrière cuisine   8,93         ancien garage /cumul, evier 
    Autre   11,30         piece repassage + mezza (ancien garage) 
    Entrée   6,20         entrée de service (ancien garage) 
    Dégagement   5,35          
    Piscine au chlore            4X7 / coque / Prof 1.60 / 1.80 
    Garage            dalle beton 26m²+ rochelle 
    Terrasse             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante