Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 167 m² Camblanes et meynac | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons artigues pres bordeaux , Maisons A vendre Maisons tresses A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !! Sur le secteur de Camblanes (10 min) , venez rapidement découvrir cette agréable maison de 2004 de plain pied. Elle vous propose un environnement calme , vallonné sans aucun vis à vis vous , ainsi qu'un panel de prestations qualitatives avec notamment un chauffage au sol par géothermie qui génère une consommation annuelle de 350 € par an , aspiration centralisé , piscine qui vous séduirons obligatoirement . Une surface habitable d'environ 167 m2 avec 3 chambres , dont une suite parentale avec salle de bains , une salle d'eau supplémentaire , salon - séjour avec grande vérandas plein sud, salon télé , grand bureau . Garage double , atelier ,et de nombreux abris de jardin , à visiter au plus vite ! -
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Maison proche Camblanes Et Meynac 6 pièce(s) 167 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir au plus vite dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !!
Sur le secteur de Camblanes (10 min) , venez rapidement découvrir cette agréable maison de 2004 de plain pied.
Elle vous propose un environnement calme , vallonné sans aucun vis à vis vous , ainsi qu'un panel de prestations qualitatives avec notamment un chauffage au sol par géothermie qui génère une consommation annuelle de 350 € par an , aspiration centralisé , piscine qui vous séduirons obligatoirement .
Une surface habitable d'environ 167 m2 avec 3 chambres , dont une suite parentale avec salle de bains , une salle d'eau supplémentaire , salon - séjour avec grande vérandas plein sud, salon télé , grand bureau . Garage double , atelier ,et de nombreux abris de jardin , à visiter au plus vite !

** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Proche Camblanes et Meynac

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    2088 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    24/01/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    72.82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.38 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Chambre/Suite parentale   20      Parquet   grand dressing 
    Chambre 2   12      Parquet   placard 
    Chambre 3   12      Parquet   placard 
    Salle de bains   4,80      Carrelage   douche , wc , simple vasque , seiche serviette 
    Dégagement   9,50      Carrelage    
    Cellier   6      Carrelage    
    Entrée         Carrelage    
    Salon - salle à manger   42,50      Carrelage    
    Studio   12      Carrelage    
    Bureau   15      Carrelage    
    Cuisine équipée   14,72      Carrelage    
    WC indépendant   2      Carrelage    
    Sas   3          
    Véranda         Carrelage   20m2, 2012, alu double vitrage 
    Abri            jardin et vélo 
    Terrasse bois            IP 
    Salle de bains   6,70         Deux placards 3m2, salle de bain, douche, baignoire d'angle, sèche serviettes, double vasque 
    Piscine semi-enterrée            8/4 
    Garage attenant            36 m2 
    Abri            jardin 20 m2 et vélo 4 m2 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante