Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 105 m² Camblanes et meynac | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons artigues pres bordeaux , Maisons A vendre Maisons bordeaux A découvrir dans votre agence NCI de CAMBLANES et MEYNAC ! PRIX EN BAISSE !!! OPPORTUNITÉ A SAISIR !! Agréable maison d'habitation qui vous offre bien des atouts : plain pied, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, pas de copropriété, au calme, proche du bourg, grand séjour d'env 42 m², 2 chambres et un bureau (possibilité 3 chambres), une jolie parcelle de terrain de plus de 600 m². Et pour compléter le tout : une piscine avec système de sécurité et un garage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre votre agence NCI immobilier au 05 57 71 45 15. -
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Secteur Camblanes et Meynac : maison de type 4 à vendre

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir dans votre agence NCI de CAMBLANES et MEYNAC !
PRIX EN BAISSE !!! OPPORTUNITÉ A SAISIR !!
Agréable maison d'habitation qui vous offre bien des atouts : plain pied, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, pas de copropriété, au calme, proche du bourg, grand séjour d'env 42 m², 2 chambres et un bureau (possibilité 3 chambres), une jolie parcelle de terrain de plus de 600 m². Et pour compléter le tout : une piscine avec système de sécurité et un garage.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre votre agence NCI immobilier au 05 57 71 45 15.

** 285 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    camblanes et meynac
  • Accès Tramway
    Floirac min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    627 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Quelques légères finitions et éventuellement de déco
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   14,42      Carrelage   tout reste : four-lv-plq gaz 
    Séjour   42      Parquet   stratifié, 2 ouvertures, stores manuels 
    Bureau   8,82      Parquet   stratifié, porte fenêtre accès terrasse 
    Dressing   3,14      Parquet   stratifié, aménagement reste 
    Dégagement   1,24      Parquet   stratifié 
    W.C.   1,24      Parquet   stratifié 
    Chambre 1   9,10      Parquet   1 fenêtre + placard 
    Chambre 2   9,90      Parquet   1 fenêtre 
    Salle d'eau   3,42      Parquet   stratifié, fenêtre, sèche serviette 
                douche, simple vasque 
    Bibliothèque   6,82      Parquet   stratifié, huisserie en bois 
    Cellier   2,56      Carrelage    
    Garage            19m² 
    Piscine            4,5 x 8 : liner, chlore, pompe à chaleur 
                bâche à bulles 
    Terrasse carrelée             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante