Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 380 m² Arcachon | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons carignan de bordeaux , Maisons A vendre Maisons cambes Dans une résidence sécurisée, superbe Villa de 380 m² aux prestations très haut de gamme dont un système d'alarme et de protection dernier cri ; Le tout situé sur un terrain de 1200 m² en première ligne . A l'étage, vous serez indubitablement séduit par sa belle pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine américaine équipée high tech prolongée par une terrasse extérieure surplombant la piscine par sa superbe suite parentale avec double dressing , sdb et terrasse, par son bureau avec vue sur le bassin et par ses 3 chambres avec sdb et terrasse également. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement composé de deux chambres avec une salle de bain chacune, un salon et une cuisine. Vous trouverez également au rez de chaussée une salle de sport, avec un hammam, une buanderie, une superbe cave à vin et un double garage avec piscine chauffée, terrain de pétanque ; le tout avec une vue imprenable sur le bassin. Bien soumis au régime de la copropriété : 400 € de charges annuelles pour l'entretien des portails et de l'allée et la sécurisation du site. 50 lots Pour tout renseignement complémentaire concernant cette splendide maison à vendre sur Gujan Mestras, n'hésitez pas à contacter votre agence NCI immobilier Camblanes au 06.84.84.23.33 (Votre conseiller : Laurent Morin) -
Espace client 
Espace client
Créer un compte /  Mot de passe oublié ?

TROUVER votre bien

Maison secteur ARCACHON 380 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

Nous contacter
Description du bien

Dans une résidence sécurisée, superbe Villa de 380 m² aux prestations très haut de gamme dont un système d'alarme et de protection dernier cri ; Le tout situé sur un terrain de 1200 m² en première ligne . A l'étage, vous serez indubitablement séduit par sa belle pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine américaine équipée high tech prolongée par une terrasse extérieure surplombant la piscine par sa superbe suite parentale avec double dressing , sdb et terrasse, par son bureau avec vue sur le bassin et par ses 3 chambres avec sdb et terrasse également. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement composé de deux chambres avec une salle de bain chacune, un salon et une cuisine.
Vous trouverez également au rez de chaussée une salle de sport, avec un hammam, une buanderie, une superbe cave à vin et un double garage avec piscine chauffée, terrain de pétanque ; le tout avec une vue imprenable sur le bassin.
Bien soumis au régime de la copropriété : 400 € de charges annuelles pour l'entretien des portails et de l'allée et la sécurisation du site. 50 lots
Pour tout renseignement complémentaire concernant cette splendide maison à vendre sur Gujan Mestras, n'hésitez pas à contacter votre agence NCI immobilier Camblanes au 06.84.84.23.33 (Votre conseiller : Laurent Morin)

** 1 995 000 € honoraires inclus | 1 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Tramway
    gare min

Aspects financiers

  • Prix
    1995000 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Pièce de vie   70         avec cuis américaine équipée 
                haut de gamme 
    Chambre 1            suite parentale avec db dressing 
                et salle de bains 
    Bureau             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
    Piscine            piscine chauffée avec vue sur bassin 
Nos biens similaires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante