Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33880 Cambes - 8 pièces - 380 m² | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons creon , Maisons A vendre Maisons bouliac , Maisons A vendre Maisons langoiran A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac , Propriété du 18° sur une charmante commune de l'entre deux mers, disposant d'un accès rapide à l'agglomération Bordelaise . Cette demeure sera immédiatement vous charmer , par ces prestations authentiques , parquets, moulures aux plafonds , cheminée en marbre , bel hauteur sous plafond etc.. Nichée sur une parcelle d'environ 3000 m2 piscinable , elle s'articule sur trois niveaux , proposant une superficie habitable totale de plus de 370 m2 , composée notamment d'un très bel espace de vie , salle de réception , cuisine , 6 chambres , salle de bains et salle d'eau . Grand garage de 80 m2 Pour tout renseignement sur cette propriété , n'hésitez pas à contacter votre agence NCI au 05.57.71.45.15. DPE et Diagnostic en cours -
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Demeure du 18 ème siècle à 20 mn de Bordeaux

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac ,

Propriété du 18° sur une charmante commune de l'entre deux mers, disposant d'un accès rapide à l'agglomération Bordelaise .
Cette demeure sera immédiatement vous charmer , par ces prestations authentiques , parquets, moulures aux plafonds , cheminée en marbre , bel hauteur sous plafond etc..
Nichée sur une parcelle d'environ 3000 m2 piscinable , elle s'articule sur trois niveaux , proposant une superficie habitable totale de plus de 370 m2 , composée notamment d'un très bel espace de vie , salle de réception , cuisine , 6 chambres , salle de bains et salle d'eau .
Grand garage de 80 m2
Pour tout renseignement sur cette propriété , n'hésitez pas à contacter votre agence NCI au 05.57.71.45.15.
DPE et Diagnostic en cours

** 957 000 € honoraires inclus | 923 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CAMBLANES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    957000 EUR
  • Taxe Foncière
    1140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    3080 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    21/11/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   16          
 RDC   Chambre 1   25      Jonc de Mer    
 RDC   Dégagement   0,52          
 RDC   Salle d'eau   3          
 RDC   WC indépendant   2,50          
 RDC   Chambre 2   20,50      Parquet   pointe de hongrie 
 RDC   Atelier   45          
 RDC   Autre   8,80          
 RDC   Autre   4,60         Chaudière fioul 
 RDC   Autre   0,88          
 RDC   Autre   3,80          
 1   Palier   3,60          
 1   Salle d'eau   5,53         WC 
 1   Dégagement   2,70          
 1   Espace bureau   13,80          
 1   Salon - Séjour   58          
 1   Dégagement   1,20          
 1   Rangement   2,21          
 1   Entrée   14          
 1   Cuisine   12,70          
 1   Cellier / Buanderie   3,36          
 1   Dégagement   9,35          
 1   Salle de bains   8,12          
 1   Chambre 3   17          
 1   Chambre 4   20          
 2   Palier   2,80          
 2   Chambre 5   27          
 2   Chambre 6   35          
 2   Dressing   11          
    Garage            80 m2 , changement de destination poss 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante