Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 206 m² Fargues st hilaire | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons carignan de bordeaux , Maisons A vendre Maisons floirac A vendre sur la commune de Fargues St Hilaire (33370) : Ensemble comprenant 2 habitations + 2 parties indépendantes décomposées comme ceci : première maison de plain-pied avec salon-séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC, 1 chambre indépendante avec mezzanine, deuxième maison de plain-pied également comprenant salon-séjour avec cuisine US, chambre et salle d'eau avec WC et un bureau indépendant avec WC, le tout sur une parcelle d'environ 1467m² avec garage (pouvant également être aménagé). Idéal pour grande famille et/ou profession libérale. A découvrir ! -
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Maison Fargues St Hilaire 8 pièce(s) 206 m2

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

A vendre sur la commune de Fargues St Hilaire (33370) : Ensemble comprenant 2 habitations + 2 parties indépendantes décomposées comme ceci : première maison de plain-pied avec salon-séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC, 1 chambre indépendante avec mezzanine, deuxième maison de plain-pied également comprenant salon-séjour avec cuisine US, chambre et salle d'eau avec WC et un bureau indépendant avec WC, le tout sur une parcelle d'environ 1467m² avec garage (pouvant également être aménagé). Idéal pour grande famille et/ou profession libérale. A découvrir !

** 407 000 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Fargues St Hilaire

Aspects financiers

  • Prix
    407000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface séjour
    25.38 m2
  • Surface terrain
    1467 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 M1   Entrée   5,46      Carrelage   Placard 
 M1   W.C.   2      Carrelage   Fenêtre 
 M1   Salon - Séjour   25,38   NS   Carrelage   Cheminée avec Insert 
 M1   Cuisine équipée   9,98      Carrelage   Four plaque induction 
 M1   Véranda            19.96m² Isolée non chauffée 
 M1   Dégagement   6,91         Placard 
 M1   Buanderie   4,31         Cumulus 300L 5 ans 
 M1   Salle d'eau   5,11         Douche balnéo sèche serviettes 
 M1   Chambre 1   10,72          
 M1   Chambre 2   11,51          
 M1   Chambre 3   10,88          
 C   Chambre   13,50         Chambre indépendante 
 M2   Salon - Séjour   36,80          
 M2   Cuisine équipée   15,39         Plaque induction hotte four 
 M2   Chambre   17,02          
 M2   Salle d'eau   4,42         WC Cumulus espace buanderie 
 B   Bureau   28,83         WC réseau Internet 
 G   Garage            19.92m² Isolé volet électrique 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante