Nicolas Conseil Immobilier : A vendre Maison 240 m² Quinsac | Nicolas Conseil Immobilier Maisons A vendre Maisons camblanes et meynac , Maisons A vendre Maisons latresne , Maisons A vendre Maisons fargues saint hilaire , Maisons A vendre Maisons tresses , Maisons A vendre Maisons carignan de bordeaux , Maisons A vendre Maisons floirac A vendre à 20 mm de Bordeaux. Située en centre bourg d'une commune proche de Quinsac, cette belle maison en pierre indépendante vous propose de très jolies prestations sur 3 niveaux. Elle propose notamment 2 belles pièces de vie, une salle de jeux, 4 grandes chambres, une cuisine indépendante, salle de bain, salles d'eau, 3 wc, 2 grands garages, terrasse, piscine, le tout sur une parcelle de 1500 m2. Coup de coeur assuré. Aucun travaux à prévoir. Prestations qualitatives. -
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Maison en pierre 240 m2 proche Quinsac 33360

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

A vendre à 20 mm de Bordeaux. Située en centre bourg d'une commune proche de Quinsac, cette belle maison en pierre indépendante vous propose de très jolies prestations sur 3 niveaux. Elle propose notamment 2 belles pièces de vie, une salle de jeux, 4 grandes chambres, une cuisine indépendante, salle de bain, salles d'eau, 3 wc, 2 grands garages, terrasse, piscine, le tout sur une parcelle de 1500 m2.
Coup de coeur assuré. Aucun travaux à prévoir. Prestations qualitatives.

** 425 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre bourg

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Taxe Foncière
    1097 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1840
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Entrée   18,35      Carrelage   de service + chaufferie + point d'eau 
 -1   Salle de jeux   17,06      Carrelage   pierre apparente/H 2.18m 
 -1   Pièce à vivre   36,11      Carrelage   PF 3 battant sur terrasse/ H 2.18m 
 -1   Dégagement   5,59         escalier bois 
 0   Dégagement   10,88         placard de rangement 
 0   Chambre ou bureau   18,30      Parquet   Haut 3.06 m /avec acces à SDE/WC 
 0   Salle d'eau   4,50         douche, vasque, A/E machine 
 0   WC indépendant   1,80          
 0   Cuisine indépendante   13,80         LV, plaque gaz, hotte, four, frigo 
 0   Salon - Séjour   35         exp triple = est/ouest/sud 
 1   Dégagement   4,88          
    Chambre 2   23,34      Parquet   sous pente 
    Chambre 3   15,47         sous pente/ surf 50% hab 
    Chambre 4   20,21         sous pente / surf 50% hab 
    Salle de bains   13,45         sous pente / surf 50% hab 
    W.C.   1,39          
    Garage            40 m2 /double / indépendant 
    Piscine au sel            9.5 X4.50 / escalier/ alarme 
    WC indépendant            extérieur / piscine 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante