Nicolas Conseil Immobilier : Appartement A vendre 33420 Branne - 4 pièces - 86 m² | Nicolas Conseil Immobilier Appartements A vendre 4 pièces camblanes et meynac , Appartements A vendre 4 pièces fargues saint hilaire , Appartements A vendre 4 pièces creon , Appartements A vendre 4 pièces saint caprais de bordeaux , Appartements A vendre 4 pièces latresne , Appartements A vendre 4 pièces bordeaux Idéal pour tous les investisseurs : Appartement T3 en Rez de chaussée : vendu loué à Branne (20mn de Fargues St Hilaire 33370) : idéalement situé en plein centre-ville, proche des commodités, il comprenant une entrée, une cuisine donnant sur un séjour, un salon, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un chais attenant, et un jardin d'environ 125 m² - Actuellement loué 665 euros CC /mois ( dont 10 Euros de taxe d'ordures ménagères). Agence NCI Immobilier (Membre de l'AMEPI) Location - Gestion Locative - Vente - Transaction - Maison - Appartement - Terrain 62 Avenue de l'Entre Deux Mers - 33370 Fargues St Hilaire Tel : 05.57.71.45.15 - Fax : 05.47.79.80.02 - fsh@ncimmobilier.com -
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Appartement T3 avec jardin à Branne 33420

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Idéal pour tous les investisseurs :
Appartement T3 en Rez de chaussée : vendu loué à Branne (20mn de Fargues St Hilaire 33370) : idéalement situé en plein centre-ville, proche des commodités, il comprenant une entrée, une cuisine donnant sur un séjour, un salon, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un chais attenant, et un jardin d'environ 125 m² -
Actuellement loué 665 euros CC /mois ( dont 10 Euros de taxe d'ordures ménagères).

Agence NCI Immobilier (Membre de l'AMEPI)
Location - Gestion Locative - Vente - Transaction - Maison - Appartement - Terrain
62 Avenue de l'Entre Deux Mers - 33370 Fargues St Hilaire
Tel : 05.57.71.45.15 - Fax : 05.47.79.80.02 - fsh@ncimmobilier.com

** 99 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33420
  • Ville
    BRANNE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Type Ecole
    Maternelle - College

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,04          
    Cellier   4,34          
    Séjour   32,56          
    T3   13,67         Pièce traversante 
    Chambre 1   10,69          
    Chambre 2   10,68          
    Dégagement   2,43          
    SDE + WC   4,29          
    Cellier   4,34          
    Chai             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte n°331-65-2734 délivrée le 15/11/2012 par la Préfecture de Bordeaux | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante