Nicolas Conseil Immobilier : Appartement A vendre 33310 Lormont - 3 pièces - 78 m² | Nicolas Conseil Immobilier Appartements A vendre 3 pièces fargues saint hilaire , Appartements A vendre 3 pièces camblanes et meynac , Appartements A vendre 3 pièces latresne , Appartements A vendre 3 pièces creon , Appartements A vendre 3 pièces saint caprais de bordeaux , Appartements A vendre 3 pièces langoiran Lormont, appartement T4 de 78 m² au 2e étage avec ascenseur et parking proche de toutes commodités. Dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée avec parking ouvert et proche de toutes commodités (bus, tram, commerce, école ). Proche à pied du tram, nous vous proposons ce joli appartement de type T4 parfaitement aménagé, au calme et sans vis a vis qui se compose d'une entrée, un salon/séjour parfaitement exposé de 27 m² avec un accès balcon avec vue sur parc arboré, une cuisine neuve et équipée avec balcon, un cellier, une salle d'eau et deux belles chambres avec également balcon. Parking libre est disponible exclusivement pour la résidence. Copropriété comprenant 90 logements. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. -
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Appartement Lormont 3 pièce(s) 78 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

Lormont, appartement T4 de 78 m² au 2e étage avec ascenseur et parking proche de toutes commodités.

Dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée avec parking ouvert et proche de toutes commodités (bus, tram, commerce, école ).

Proche à pied du tram, nous vous proposons ce joli appartement de type T4 parfaitement aménagé, au calme et sans vis a vis qui se compose d'une entrée, un salon/séjour parfaitement exposé de 27 m² avec un accès balcon avec vue sur parc arboré, une cuisine neuve et équipée avec balcon, un cellier, une salle d'eau et deux belles chambres avec également balcon.

Parking libre est disponible exclusivement pour la résidence. Copropriété comprenant 90 logements.


Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.

** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix
    189000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    17 m2

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    26/11/2019
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,03      Parquet    
    Cuisine aménagée   9,78      Carrelage   TOUTE RESTE CUISINE IKEA 
    Salon - salle à manger   27,61   S   Parquet    
    Cellier / Buanderie   3,10      Carrelage    
    Chambre 1   12,58      Carrelage   ACCÈS BALCON 
    Chambre 2   10,38      Carrelage   ACCÈS BALCON 
    Salle d'eau   3,63      Carrelage   CABINE DE DOUCHE SIMPLE VASQUE 
    WC indépendant   1,38      Carrelage    
    Couloir placard   6,50          
    Balcon            7.20 m² 
    Balcon            6.74 m² 
    Balcon            3.63 m² 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante