Nicolas Conseil Immobilier : Appartement A vendre 33000 Bordeaux - 3 pièces - 70.61 m² | Nicolas Conseil Immobilier Appartements A vendre 3 pièces camblanes et meynac , Appartements A vendre 3 pièces fargues saint hilaire , Appartements A vendre 3 pièces creon , Appartements A vendre 3 pièces latresne , Appartements A vendre 3 pièces bordeaux , Appartements A vendre 3 pièces saint caprais de bordeaux EXCLUSIVITE dans votre agence NCI de Camblanes - Dans un quartier en pleine expansion "BORDEAUX EURATLANTIQUE - GARE de BELCIER", venez découvrir cet appartement T3 d'une belle surface d'environ 70m² en parfait état ainsi qu'à la décoration soignée et actuelle. Il comprenant : entrée avec placard, salon/séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée ouvrant sur loggia, 2 chambres, salle de bains neuve et WC. Résidence sécurisée avec double entrée et place de parking fermée. A visiter ! -
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BORDEAUX EURATLANTIQUE : Appartement 3 pièce(s) 70.61 m2

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

EXCLUSIVITE dans votre agence NCI de Camblanes - Dans un quartier en pleine expansion "BORDEAUX EURATLANTIQUE - GARE de BELCIER", venez découvrir cet appartement T3 d'une belle surface d'environ 70m² en parfait état ainsi qu'à la décoration soignée et actuelle. Il comprenant : entrée avec placard, salon/séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée ouvrant sur loggia, 2 chambres, salle de bains neuve et WC. Résidence sécurisée avec double entrée et place de parking fermée. A visiter !

** 282 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gare
  • Etage
    3
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    282500 EUR
  • Charges copropriété
    149 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    185
  • Charges annuelles (ALUR)
    1788 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    70.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   8,93      Parquet    
 3   Placard   0,52          
 3   Dégagement   1,97      Parquet    
 3   Salon - Séjour   20,47   O   Parquet   Terrasse 
 3   Cuisine équipée   10,12   E   Carrelage   Loggia 
 3   Chambre 1   10,39      Parquet    
 3   Chambre 2   12,71      Parquet    
 3   Salle de bains   5,50      Parquet    
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 1788€.
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante