Nicolas Conseil Immobilier : Appartement A vendre 33370 Fargues saint hilaire - 2 pièces - 32.74 m² | Nicolas Conseil Immobilier Appartements A vendre 2 pièces camblanes et meynac , Appartements A vendre 2 pièces fargues saint hilaire , Appartements A vendre 2 pièces creon , Appartements A vendre 2 pièces latresne , Appartements A vendre 2 pièces bordeaux , Appartements A vendre 2 pièces saint caprais de bordeaux Encore vendu par votre Agence NCI grâce au mandat exclusif AMEPI Partagé !! Ils nous ont fait confiance, pourquoi pas vous? Estimation gratuite et accompagnement personnalisé - Dans le centre de Fargues St Hilaire, en résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement T2 comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine US ouvrant sur terrasse, chambre et salle de bains avec WC. Idéal investisseur ! -
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Encore un Appartement sur Fargues Saint Hilaire vendu par votre Agence NCI !!

NCI FARGUES

62 Av Entre Deux Mers
33370 FARGUES ST HILAIRE

Tél 05.57.71.45.15 - Fax. 05.47.79.80.02

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Description du bien

Encore vendu par votre Agence NCI grâce au mandat exclusif AMEPI Partagé !!
Ils nous ont fait confiance, pourquoi pas vous?
Estimation gratuite et accompagnement personnalisé -

Dans le centre de Fargues St Hilaire, en résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement T2 comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine US ouvrant sur terrasse, chambre et salle de bains avec WC. Idéal investisseur !

** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    381 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    32.74 m2
  • Surface séjour
    15.54 m2
  • Surface terrasse
    10.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,23      Carrelage   Placard 
 0   Salon - Séjour   15,54   O   Carrelage   Cuisine US équipée 
 0   Chambre   10,65   O   Carrelage   Placard - Cumulus 
 0   SDB WC   3,32      Carrelage   Baignoire + WC 
 0   Terrasse      O   Béton   10,86 
 0   Parking            n°157 - lot n°267 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : EURL Nicolas Conseil Immobilier | Adresse siège social : 62 Av Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 33012018000036284 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante