Nicolas Conseil Immobilier : Maison A vendre 33670 Creon - 5 pièces - 120 m² | Nicolas Conseil Immobilier Professionnels Locaux commerciaux A vendre fargues saint hilaire , Professionnels Locaux commerciaux A vendre camblanes et meynac , Professionnels Locaux commerciaux A vendre creon , Professionnels Locaux commerciaux A vendre latresne , Professionnels Locaux commerciaux A vendre cambes , Professionnels Locaux commerciaux A vendre saint caprais de bordeaux A découvrir au sein de votre agence NCI de Camblanes et Meynac. ATTENTION : la vente concerne l'ensemble des murs avec l'activité du restaurant en cours. Dans un bâtiment en pierre, local commercial au coeur de la bastide de Créon. Un magasin en façade de rue d'une superficie d'environ 120m² avec une terrasse de plus de 50m² composé d'une salle de restauration, d'une cuisine, wc et à l'étage deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Le point fort de ce bien, la possibilité de créer un logement à l'étage avec une entrée indépendante afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Le bien est actuellement loué 730?/mois pour le restaurant. LE BIEN EST VENDU LOUE AVEC L ACTIVITÉ DU RESTAURANT. A visiter sans tarder !!! -
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Local commercial au coeur de Créon

NCI CAMBLANES

2D Chemin de Fontbonne
33360 CAMBLANES ET MEYNAC

Tél 05.57.71.45.15

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Description du bien

A découvrir au sein de votre agence NCI de Camblanes et Meynac.

ATTENTION : la vente concerne l'ensemble des murs avec l'activité du restaurant en cours.

Dans un bâtiment en pierre, local commercial au coeur de la bastide de Créon.

Un magasin en façade de rue d'une superficie d'environ 120m² avec une terrasse de plus de 50m² composé d'une salle de restauration, d'une cuisine, wc et à l'étage deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc.

Le point fort de ce bien, la possibilité de créer un logement à l'étage avec une entrée indépendante afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.

Le bien est actuellement loué 730?/mois pour le restaurant.

LE BIEN EST VENDU LOUE AVEC L ACTIVITÉ DU RESTAURANT.

A visiter sans tarder !!!

** 236 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    236000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    03/12/2019
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   46,44         Salle de restauration 
 RDC   Cuisine   8,93          
 RDC   W.C.   1,68          
 RDC   Local technique   1,29         COUVERTE 
 R+1   Palier   13,61          
 R+1   Salle d'eau   3,87          
 R+1   Chambre ou bureau   15,35          
 R+1   Chambre ou bureau   13,46          
 R+1   Chambre ou bureau   16,35          
 RDC   Terrasse   51,96          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR3382985969300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3301 2017 000 020 601 | Date de délivrance : 2017-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le médiateur de FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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